Исходные данные
Новый двухэтажный жилой дом имеет фундамент под несущими стенами в виде свай, объединённых железобетонным ростверком. Возникшая проблема – горизонтальные трещины внизу несущих стен и вертикальные трещины в углах здания. 
Обследующая организация установила, что дефекты обусловлены неравномерными осадками свайного фундамента, поскольку длины свай были приняты без учета реальных свойств и недостаточной несущей способности грунта в основании, причем некоторые из свай не были выполнены. В итоге возникли деформации в надземных конструкциях, что и потребовало выполнить упрочнение грунтов для стабилизации осадок фундаментов. 

Цель
В кратчайший срок обеспечить нормальную эксплуатацию нового жилого дома.

Примененные технологии
Для решения проблемы применена мера в виде упрочнения грунта под фундаментами посредством закачки полимерных смесей по технологии URETEK способом DEEP INJECTION. Глубинное инъецирование проведен в два этапа:
Фаза 1 – закачка смеси под ростверк с заполнении пустот между ним и грунтом.
Фаза 2 – закачка смеси на разных уровнях по длинам свай для увеличения несущей способности основания, восприятия фундаментом передаваемых от конструкций здания нагрузок и стабилизации его осадок.

В результате принятых мер был создан упрочненный геомассив в основании свай с требуемым прочностными и деформативными свойствами, способный воспринимать действующие нагрузки от здания. Рост осадок фундамента и деформаций надземных конструкций был остановлен.
Работы длились 3 рабочих дня. Их качество контролировалось посредством мониторинга с использованием лазерного уровнемера во время производства работ и с помощью динамического зондирования после упрочнения грунта в основании фундамента. Эффективность принятой меры проявилась в вертикальном подъеме просевшего ростверка в среднем на 4 мм и выравнивания его поверхности по всей длине.