Исходная ситуация (проблема клиента)
Владелец частного дома обратился с жалобой на прогрессирующие деформации здания и пола. В течение нескольких лет фиксировалось ухудшение состояния конструкций на фоне сезонного подъема грунтовых вод.

На момент обследования наблюдались следующие признаки:

• активные трещины внутри и снаружи здания
• значительное раскрытие трещин по стенам
• образование щелей в полу и локальных ниш
• отклонение стен относительно фундамента
• признаки просадки основания в зоне ленточного фундамента

Фактическое состояние указывало на развитие деформаций и риск дальнейшего ухудшения эксплуатационных характеристик здания.

Причины деформаций
Основной причиной нарушений устойчивости основания являлось воздействие грунтовых вод: при сезонном подъеме происходило размывание и переувлажнение грунта вблизи подошвы фундамента.
Это привело к:

• разуплотнению грунтов основания
• снижению несущей способности
• развитию неравномерной осадки

Диагностика и обследование
Для подтверждения причин деформаций было выполнено обследование основания методом динамического зондирования грунтов.
По результатам обследования установлено:

• наличие разуплотненных слоев под подошвой фундамента
• повышенная обводненность грунта
• недостаточная несущая способность грунтов основания

Полученные данные подтвердили необходимость проведения работ по укреплению грунта и стабилизации основания.

Техническое решение
На основании результатов диагностики принято решение выполнить усиление грунтов основания методом глубинного инъектирования по технологии URETEK Deep Injection с применением специального полимерного материала.
Цели работ:

• устранить разуплотнение грунта
• стабилизировать плиту пола
• предотвратить дальнейшую осадку здания
• восстановить несущую способность основания

Выполнение работ
Работы выполнялись в соответствии с разработанным проектом усиления основания и закрпеления грунтов.
Технология включала:

• подготовку технологических скважин
• инъектирование геополимера в зоны ослабленного грунта
• распределение материала вокруг точек инъектирования для равномерного укрепления основания
• стабилизацию грунта под плитой пола и выравнивание конструкций в проектный уровень

Инъектирование позволило заполнить пустоты, уплотнить разуплотненные слои и создать дополнительную опору под конструкцией пола.

Результат
По итогам выполнения работ достигнуты следующие результаты:

• стабилизировано основание плиты пола
• устранена причина дальнейшей просадки фундаментов
• повышена несущая способность грунтов основания
• снижены риски развития трещин и деформаций здания

Все работы выполнены в течение 2 дней, без необходимости демонтажа конструкций и без выселения жильцов.
Ключевые преимущества для клиента

• выполнение работ за 2 дня
• отсутствие земляных работ
• минимальное вмешательство в эксплуатацию дома
• возможность проживания в доме во время выполнения работ
• укрепление основания без демонтажа пола
• технологическое решение с гарантией