Когда происходит осадка оснований и покрытий?
Все здания подвержены небольшим, но постоянным движениям: кирпич, дерево и бетон - это материалы, которые могут расширяться и сжиматься в зависимости от изменения окружающих условий. В большинстве случаев надстройка здания способна выдерживать эти небольшие движения. Однако, если движение более сильное, последствия могут быть очень опасными для стабильности здания, так как могут появиться явные, имеющие динамику трещины на стенах, а также на полах и потолках.
К тому же не случайно большинство сигналов, указывающих на возможное оседание в доме, исходят именно от трещин в стенах, хотя не все из них характеризуются как показатель высокого риска.
Осадка оснований и покрытий
Осадка вызвана изменением объема опорных грунтов под несущими конструкциями здания или сооружения, что вызывает движение вниз. Когда это происходит, первой задачей остается определение основной причины этого объемного изменения.
Мы только что упомянули, что не все трещины вызывают беспокойство. Особенно в недавно построенных зданиях естественный процесс первичной усадки может привести к образованию мелких трещин.
Однако, большие трещины, исходящие от окон, дверей или углов, могут указывать на то, что основание вашей собственности начало оседать, особенно если размер этих трещин увеличивается со временем.
Есть некоторые признаки, которые можно увидеть невооруженным глазом, и которые, при быстром и эффективном ремонте, могут помочь вам избежать более серьезных последствий. Например, наклонённый пол может указывать на то, что грунт под зданием оседает, и, следовательно, необходимо принимать меры как можно скорее.
Обратите внимание также на положение окон и дверей, которые выглядят не выровненными или, в любом случае, не работают так, как раньше. То же самое относится и к плинтусам, отделяющимся от стены. Вы также можете заметить лужи вокруг периметра дома. В этом случае может возникнуть проблема с дренажем. Накопление воды может размягчить грунт и дестабилизировать всё здание.
Когда это происходит?
Проблемы осадки фундаментов могут быть вызваны наличием слабого грунта, который не может поддерживать вес конструкций или верхних(дополнительных) этажей. Но каковы причины слабости или ослабления грунта? На это могут влиять как природные факторы, так и искусственные. Недостаточно уплотненные песчаные грунты, а также человеческая деятельность, такая как копка, забивание свай или бурение в зоне распространения напряжений, могут вызвать серьезные проблемы в виде осадки грунта.
- Одной из самых распространенных причин осадки являются корни деревьев. Они извлекают и поглощают воду и влагу из грунта под вашим домом, высушивая его и вызывая уменьшение его объема.
- Дома, построенные на глинистом грунте, имеют больший риск осадки. Глина — связный материал, который при высыхании сжимается и может отсоединиться от фундамента, ослабляя опору.
- Осадка может происходить и по климатическим причинам. Грунты расширяются, когда идет дождь, и сжимаются в сухой погоде. Следовательно, длительные периоды влажной или морозной погоды и сухого летнего климата могут вызывать постоянные колебания уровня грунтовых вод и делать грунт под вашим домом нестабильным.
- Осадка может происходить также из-за утечек в стоковых или дренажных системах, а также в случае, если здания строятся на территориях, ранее использовавшихся под шахты, свалки или карьеры. На этих территориях фундаменты менее стабильны, и образующиеся вакуумные пространства под уровнем земли могут вызвать провалы.
Какие могут быть решения?
Uretek разработала передовое и высокоэффективное решение для устранения проблем осадки фундаментов и покрытий. Мы говорим о технологии Uretek Deep Injections.
Это решение предусматривает использование расширяющейся смолы с целью улучшения прочности грунта. В зависимости от характеристик грунта и типа проводимого вмешательства, Uretek выберет наилучший из 5 доступных типов расширяющейся смолы.
Вместе с технологией Deep Injections, Uretek также использует систему инъекции Multipoint Injection – инъектирование с просчитанным мульти точечным одновременным проникновение смолы сквозь весь слабый объём грунта. Она состоит из впрыскивания смолы через специальные трубки с множеством боковых отверстий различного диаметра, где в отличие от традиционной системы, основанной на использовании трубок с одним конечным отверстием для инъектирования на нескольких уровнях.