Кажется, что трещины в стенах – дело обычное, особенно в старых домах. Многие из нас наблюдают их появление, но не знают, что стоит за этим явлением. Однако трещины в стенах могут развиваться со временем, по мере движения фундамента дома. И нельзя просто оставить эту проблему без внимания, потому что трещины будут только увеличиваться.
Хотя дом с серьезными трещинами в стенах вряд ли разрушится, всегда есть время исправить ситуацию. Чем больше трещина или чем быстрее она развивается, тем важнее немедленно принять меры.
Сезонные колебания влажности и температуры в грунтах могут вызвать трещины в стенах. Самыми распространенными причинами движения грунта являются сезонные изменения. Когда начинается дождь, земля набухает от избытка влаги, а когда наступает теплая погода, она сжимается при высыхании. Если у вас есть трещины в стенах, самое главное – проверить водоотведение от вашего дома. Убедитесь, что нет прорывов в водопроводных, ливневых или канализационных трубах, так как вода возле дома может привести к движению фундамента.
Важно знать тип грунта, на котором построен ваш дом. Это влияет на уровень влаги и движение фундамента со временем. Обратитесь к инженеру-геотехнику или инженеру-геологу, чтобы узнать типичный грунт вашего региона. Имейте в виду, что их рекомендации общего характера, поэтому на вашем участке может быть "засыпка". Если вы хотите получить консультацию, специфическую для вашего участка, необходимо обратиться к инженерной фирме, чтобы исследовать образцы грунта.
В общем случае можно выделить пять типов грунта: скальный, песчаный, глинистый, илистый и торфяной. В России наиболее распространены песок и глина. Песчаное основание меньше проблематично для фундамента, потому что вода может свободно проникать через грунт, помогая поддерживать его стабильным. Если в вашем доме, построенном на песчаном основании, есть серьезные или развивающиеся трещины в стенах, важно действовать быстро, так как это может свидетельствовать о поломке водопровода, канализации или системы стоковых вод. В этом случае первым делом следует вызвать сантехника.
Глинистые грунты, напротив, могут быть очень реактивными и изменять свой объем при изменении уровня влажности. Это делает здание более подверженным сезонным движениям. Для домов, построенных на глинистых грунтах, трещины в стенах – дело сезонное, и им следует уделять регулярное внимание.